O período de chuva é quando as goteiras aparecem, e quase sempre por um defeito que já estava lá antes. Como evitar goteira no telhado? Faça três coisas antes da chuva: troque telhas quebradas ou fora do lugar, limpe calhas e rufos e confira a cumeeira e os encontros do telhado com as paredes. Quase toda goteira começa em um desses pontos.
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Abrir a calculadora de telhas →Onde a goteira costuma começar
Para entender como evitar goteira no telhado, comece pelos pontos por onde a água entra. Estes são os cinco mais comuns:
- Telha quebrada, trincada ou deslocada. É a causa mais comum. Gato, vento forte, galho de árvore ou alguém que pisou errado no telhado podem quebrar ou empurrar uma telha.
- Cumeeira mal vedada. A cumeeira é a fileira de peças no topo do telhado. Se a argamassa que a prende trincou ou soltou, a água entra bem no meio da casa.
- Rufo com defeito ou ausente. O rufo é a peça de metal que fecha o encontro do telhado com uma parede ou platibanda. Sem ele, a água escorre pela parede e aparece como mancha no forro.
- Calha entupida. Folhas e sujeira seguram a água, que transborda para dentro do forro em vez de ir para o cano.
- Inclinação baixa para o tipo de telha. Cada telha pede uma inclinação mínima. Abaixo dela, a chuva com vento empurra a água por baixo das peças.
Como evitar goteira no telhado: checklist antes da chuva
Faça esta revisão uma vez por ano, de preferência antes do período de chuva. Ela resume como evitar goteira no telhado sem grandes gastos, porque pega o defeito ainda pequeno.
- Olhe o telhado por baixo, com o forro aberto ou pelo alçapão, num dia de sol. Pontos de luz entre as telhas mostram peças quebradas ou fora do lugar.
- Procure manchas no forro e nas paredes perto do teto. Mancha escura ou mofo indica onde a água já está entrando.
- Limpe as calhas e os ralos e confira se o cano de descida não está entupido. Jogue um balde de água na calha e veja se escoa rápido.
- Troque as telhas quebradas pelo mesmo modelo. Guarde algumas peças de reserva sempre que fizer uma obra no telhado.
- Revise a cumeeira. Argamassa trincada ou solta deve ser refeita. Em telhados novos, prefira cumeeira com vedação flexível, que trinca menos.
- Confira rufos e vedações nos encontros com paredes, caixas-d’água e chaminés. Selante ressecado deve ser trocado.
- Pode galhos de árvores que encostam no telhado.
Subir no telhado é trabalho em altura. Não suba com chuva, com o telhado molhado ou sem cinto de segurança preso a um ponto firme. Pise só sobre as ripas e caibros, ou sobre uma tábua apoiada neles, nunca no meio das telhas. Se não tiver experiência, chame um profissional.
O que a goteira mostra e o que fazer
| Sinal | Causa provável | O que fazer |
|---|---|---|
| Pingo em um ponto só do forro | Telha quebrada ou deslocada logo acima | Trocar ou reposicionar a telha |
| Mancha no meio da casa, ao longo do comprimento | Cumeeira trincada ou solta | Refazer a vedação da cumeeira |
| Mancha encostada na parede | Rufo com defeito ou ausente | Instalar ou vedar o rufo |
| Goteira só com chuva forte e vento | Inclinação baixa ou pouca sobreposição | Rever a inclinação e instalar manta sob as telhas |
| Água escorrendo pela parede externa | Calha entupida ou subdimensionada | Limpar a calha e o cano de descida |
| Forro úmido sem chuva | Vazamento de caixa-d’água ou condensação | Conferir a caixa-d’água e a ventilação do telhado |
Inclinação mínima e manta sob as telhas
Respeitar a inclinação também faz parte de como evitar goteira no telhado. Telhados de telha cerâmica costumam pedir inclinação entre 25% e 35%, conforme o modelo e o fabricante. Uma inclinação de 30% quer dizer que o telhado sobe 30 cm a cada 1 m na horizontal. Telhas de fibrocimento aceitam inclinações bem menores. Sempre confira a inclinação mínima no catálogo da telha.
Se o telhado já tem a inclinação certa e ainda assim pinga em chuva com vento, a manta sob as telhas (subcobertura) resolve a maior parte dos casos. Ela fica entre as telhas e o madeiramento e leva para a calha a água que passa pelas frestas. Também ajuda no conforto térmico. Quem está reformando e quer saber como evitar goteira no telhado de vez deve considerar a manta desde o início da obra.
Se precisar trocar várias telhas, veja quantas telhas por metro quadrado cada modelo pede antes de comprar.
Se a goteira aparecer durante a chuva
Mesmo quem já sabe como evitar goteira no telhado pode ser pego por um pingo no meio de uma tempestade. Nesse caso:
- Coloque baldes ou bacias embaixo dos pingos e proteja os móveis com plástico.
- Desligue o disjuntor do cômodo se a água estiver perto de lâmpadas, tomadas ou fios.
- Faça um furo pequeno no forro de PVC ou gesso onde a água está acumulando, se ele estiver estufando, para a água sair num ponto só, dentro do balde.
- Não suba no telhado durante a chuva nem com raios. Anote onde pinga e resolva quando o tempo firmar.
Perguntas frequentes
Como achar o lugar da goteira no telhado?
Num dia de sol, olhe o telhado por baixo e procure pontos de luz entre as telhas. A causa costuma estar um pouco acima da mancha no forro, porque a água escorre pela madeira antes de pingar.
Precisa trocar o telhado todo para acabar com a goteira?
Quase nunca. Na maioria dos casos basta trocar as telhas quebradas, refazer a cumeeira, vedar os rufos e limpar as calhas. A troca completa só vale quando o madeiramento está podre ou a inclinação está errada.
Manta sob as telhas resolve goteira?
Resolve a maioria das goteiras causadas por chuva com vento e frestas entre as telhas. Ela não substitui a troca de telhas quebradas nem a vedação da cumeeira.
Selante ou impermeabilizante em spray resolve?
Serve como reparo de emergência em uma trinca pequena. Para resolver de vez, a telha quebrada deve ser trocada e a vedação deve ser refeita.
Como evitar goteira no telhado de fibrocimento?
Confira se os parafusos têm a arruela de vedação em bom estado, troque placas trincadas e respeite a sobreposição e a inclinação indicadas pelo fabricante. Não pise direto nas placas: apoie tábuas sobre a estrutura.
Este guia sobre como evitar goteira no telhado trata de manutenção. Madeiramento podre, telhado cedendo ou trincas no forro e nas paredes indicam problema estrutural e pedem a avaliação de um engenheiro ou profissional responsável.
Fontes
- Coeficientes da calculadora de telhas do Código de Obra.
- ABNT NBR 15310: telhas cerâmicas, terminologia, requisitos e métodos de ensaio.
- NR 35: trabalho em altura.
