Os tipos de fundação para casa se dividem em dois grupos: as rasas, que apoiam a casa perto da superfície (sapata corrida, sapata isolada e radier), e as profundas, que levam o peso até camadas firmes do solo (estacas e tubulões). Em casa térrea sobre solo firme, a sapata corrida ou o radier costumam resolver. Em solo fraco, aterro ou casa de dois andares, entram as estacas com bloco e viga baldrame. Quem decide é o engenheiro, a partir da sondagem do terreno.
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Informe as medidas da sapata, da viga baldrame ou do radier. A calculadora mostra o volume de concreto e os sacos de cimento.
Abrir a calculadora de concreto →Os tipos de fundação para casa
| Tipo | Grupo | Como funciona | Quando costuma ser usada |
|---|---|---|---|
| Sapata corrida | Rasa | Faixa contínua de concreto sob as paredes | Casa térrea em alvenaria, solo firme e raso |
| Sapata isolada | Rasa | Bloco de concreto armado sob cada pilar | Casa com pilares e vigas, solo firme |
| Radier | Rasa | Laje de concreto armado sob toda a casa | Casa térrea em solo uniforme, obra rápida |
| Estaca (broca, Strauss, hélice) | Profunda | Cilindros de concreto que descem até o solo firme | Solo fraco na superfície, aterro, sobrado |
| Tubulão | Profunda | Poço largo com base alargada | Cargas grandes, mais comum em prédios |
Fundações rasas
As fundações rasas são os tipos de fundação para casa mais usados em obras pequenas.
A sapata corrida é uma faixa de concreto, um pouco mais larga que a parede, que corre por baixo de todas as paredes. É a mais simples e barata entre os tipos de fundação para casa quando o solo bom está perto da superfície.
A sapata isolada fica sob cada pilar e espalha a carga do pilar numa área maior de solo. Ela é ligada às outras pela viga baldrame.
O radier é uma laje grossa de concreto armado que cobre toda a área da casa. Ele distribui o peso por igual e já serve de base para o contrapiso, por isso é rápido de executar. Pede um terreno bem nivelado e compactado.
Fundações profundas
Entre os tipos de fundação para casa, as profundas aparecem quando o solo bom está longe da superfície.
As estacas são cilindros de concreto que atravessam a camada fraca do solo até chegar a uma camada resistente. Em casas, as mais comuns são a broca, feita com trado manual, a Strauss e a hélice contínua, feita com máquina. Sobre as estacas vai um bloco de concreto, e os blocos são ligados pela viga baldrame.
O tubulão é um poço de concreto com a base alargada. Aguenta cargas grandes, mas é pouco usado em casas.
A viga baldrame
A viga baldrame é a viga de concreto armado que fica no nível do chão, por cima da fundação, e recebe as paredes. Ela aparece em quase todos os tipos de fundação para casa, menos no radier. Impermeabilize a viga baldrame antes de levantar as paredes. Sem isso, a umidade do solo sobe pela alvenaria e causa mofo e tinta descascando. Veja como tirar mofo da parede para entender o problema.
Como escolher entre os tipos de fundação para casa
A escolha depende de três coisas:
- O solo: a sondagem SPT mostra, metro a metro, a resistência do terreno e a profundidade da água. Ela é a base do projeto de fundação.
- O peso da casa: casa térrea, sobrado e casa com laje pesada pedem fundações diferentes.
- A vizinhança e o acesso: em terreno apertado, máquinas grandes não entram e a estaca de broca ou a Strauss ganham espaço.
Copiar dos vizinhos os tipos de fundação para casa é arriscado. O solo pode mudar em poucos metros, principalmente em terreno com aterro, perto de córrego ou em encosta.
Exemplo: tipos de fundação para casa térrea de 60 m²
Uma casa térrea de 60 m² em solo firme, com 40 m de paredes, pode usar sapata corrida com viga baldrame. Com as medidas mais comuns em casas desse tipo, a conta de concreto fica assim:
- Sapata corrida: 40 m × 0,40 m de largura × 0,20 m de altura = 3,2 m³.
- Viga baldrame: 40 m × 0,15 m de largura × 0,30 m de altura = 1,8 m³.
- Total: 3,2 + 1,8 = 5,0 m³ de concreto.
- Cimento: no traço 1:2:3, cerca de 7 sacos por m³, ou seja, 5,0 × 7 = 35 sacos.
As medidas reais saem do projeto de fundação. Para o cálculo do concreto, veja quantos sacos de cimento por m³ e o traço de concreto.
Erros comuns
- Escolher entre os tipos de fundação para casa sem sondagem. A fundação é a parte mais difícil de corrigir depois. Uma sondagem simples custa pouco perto de um reforço de fundação.
- Apoiar a fundação em aterro solto. O aterro recalca com o tempo e a casa trinca. Veja os sinais em rachadura na parede.
- Esquecer a impermeabilização do baldrame. A umidade sobe pelas paredes por anos.
- Concretar sem cobrimento da armadura. O ferro encostado na terra enferruja. Use espaçadores para deixar o concreto envolver o aço.
- Aumentar a casa sem rever a fundação. Construir um segundo andar sobre a fundação de uma casa térrea pode sobrecarregar o solo.
Perguntas frequentes
Qual o melhor tipo de fundação para casa térrea?
Em solo firme, a sapata corrida com viga baldrame ou o radier costumam ser os mais econômicos. Em solo fraco ou aterro, a solução passa a ser estaca com bloco. Quem define é o engenheiro, a partir da sondagem.
Precisa de sondagem para construir uma casa?
É o recomendado. A sondagem SPT mostra a resistência do solo e evita uma fundação fraca demais ou cara demais.
Qual a diferença entre radier e sapata corrida?
A sapata corrida fica só embaixo das paredes. O radier é uma laje que cobre toda a área da casa e distribui o peso por igual.
A viga baldrame é fundação?
Ela trabalha junto com a fundação. A viga baldrame liga sapatas ou blocos e recebe as paredes, mas o peso chega ao solo pelas sapatas ou estacas.
Este guia sobre os tipos de fundação para casa traz orientações gerais. O tipo, as medidas e a armadura da fundação devem ser definidos por um engenheiro civil, com base na sondagem do terreno e com ART.
Fontes
- Confea: análise e diagnóstico de fissura em casa de alvenaria, com casos de recalque de fundação.
- ABNT NBR 6122: projeto e execução de fundações.
- ABNT NBR 6484: solo, sondagem de simples reconhecimento com SPT.
